21 Rue des Fontaines 35440 Dingé
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2635E0054902E
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 370 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 030 €/m² à Dingé (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 340 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation134 019 – 157 327 €
Soit1 868 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 4 Rue Du Rigoulet 35440 Dingé | Maison | 163 m² | 299 650 € | 1 838 |
| 01/10/2025 | 13 Rue Des Rochers 35440 Dingé | Maison | 99 m² | 280 000 € | 2 828 |
| 04/07/2025 | 8 Clos De La Boulais 35440 Dingé | Maison | 133 m² | 293 000 € | 2 203 |
| 26/06/2025 | 7 B Rue Du Canal 35440 Dingé | Maison | 143 m² | 330 000 € | 2 308 |
| 03/06/2025 | 3 Rue Des Lavoirs 35440 Dingé | Appartement | 89 m² | 93 000 € | 1 045 |
| 15/05/2025 | 16 Rue De Bourgouet 35440 Dingé | Maison | 74 m² | 170 000 € | 2 297 |
| 27/11/2024 | 5650 Le Bourg 35440 Dingé | Maison | 110 m² | 155 000 € | 1 409 |
| 19/09/2024 | 11 Rue Des Fontaines 35440 Dingé | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 |
| 18/06/2024 | 4 Imp Des Vergers 35440 Dingé | Maison | 54 m² | 104 600 € | 1 937 |
| 18/06/2024 | 4 Imp Des Vergers 35440 Dingé | Maison | 63 m² | 104 600 € | 1 660 |
| 18/06/2024 | 4 Imp Des Vergers 35440 Dingé | Maison | 62 m² | 104 600 € | 1 687 |
| 18/06/2024 | 10 Imp Des Vergers 35440 Dingé | Maison | 63 m² | 104 600 € | 1 660 |
| 18/06/2024 | 10 Imp Des Vergers 35440 Dingé | Maison | 50 m² | 104 600 € | 2 092 |
| 18/06/2024 | 10 Imp Des Vergers 35440 Dingé | Maison | 57 m² | 104 600 € | 1 835 |
| 18/06/2024 | 10 Imp Des Vergers 35440 Dingé | Maison | 72 m² | 104 600 € | 1 453 |