Signal Vente

48 rue de la Liberté 35440 Guipel

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 274 j)

F énergieF GESn° 2635E0054194Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 101 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 678 €/m² à Guipel (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 610 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 983 – 224 198 €
Soit2 330 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/202520 Rue De La Liberte 35440 GuipelAppartement39 m²66 000 €1 692
05/06/202520 Rue De La Liberte 35440 GuipelAppartement70 m²107 000 €1 529
18/04/202511 Rue Beauchene 35440 GuipelMaison87 m²215 000 €2 471
31/10/20246 Rue Du Clos Cottrel 35440 GuipelMaison76 m²210 000 €2 763
14/10/202412 Rue Des Vosges 35440 GuipelMaison115 m²227 000 €1 974
16/09/202418 Rue De La Liberte 35440 GuipelAppartement54 m²120 000 €2 222
10/07/202421 Rue De La Liberte 35440 GuipelAppartement42 m²379 000 €9 024
10/07/202421 Rue De La Liberte 35440 GuipelAppartement36 m²379 000 €10 528
10/07/202421 Rue De La Liberte 35440 GuipelAppartement39 m²379 000 €9 718
10/07/202421 Rue De La Liberte 35440 GuipelAppartement35 m²379 000 €10 829
10/07/202421 Rue De La Liberte 35440 GuipelAppartement49 m²379 000 €7 735
01/03/202433 Rue Des Alpes 35440 GuipelMaison88 m²255 500 €2 903
06/02/202434 Rue De La Liberte 35440 GuipelMaison83 m²130 522 €1 573
12/12/20231 Rue Beauchene 35440 GuipelMaison100 m²250 000 €2 500