Signal Vente

9 Rue de Bédée 35137 Pleumeleuc

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 273 j)

E énergieC GESn° 2635E0053576E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 704 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 566 €/m² à Pleumeleuc (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 394 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 140 – 150 425 €
Soit2 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 All Du Verger 35137 PleumeleucAppartement69 m²164 050 €2 378
29/12/20256 All Du Verger 35137 PleumeleucAppartement80 m²205 000 €2 563
20/06/20256 All Du Verger 35137 PleumeleucAppartement65 m²170 000 €2 615
20/06/20252 All Du Verger 35137 PleumeleucAppartement49 m²157 000 €3 204
19/06/20252 Rue De La Blottais 35137 PleumeleucMaison80 m²207 000 €2 588
26/04/20255 Rue Des Sports 35137 PleumeleucMaison70 m²160 000 €2 286
25/03/202530 Rue De Bedee 35137 PleumeleucMaison168 m²325 000 €1 935
28/02/202516 Rue De Breal 35137 PleumeleucMaison131 m²227 500 €1 737
20/02/202521 Rue Du Champ Mace 35137 PleumeleucMaison140 m²290 000 €2 071
06/01/20258 Rue De Rennes 35137 PleumeleucAppartement30 m²140 000 €4 667
06/01/20258 Rue De Rennes 35137 PleumeleucAppartement67 m²140 000 €2 090
05/12/20245 B Rue De Romille 35137 PleumeleucMaison67 m²210 000 €3 134
05/12/20245 B Rue De Romille 35137 PleumeleucMaison80 m²210 000 €2 625
04/10/20244 Rue Alfred Chiloux 35137 PleumeleucMaison125 m²125 000 €1 000
05/09/202419 Rue De La Blottais 35137 PleumeleucMaison92 m²233 000 €2 533