Signal Vente

5 Rue du Calvaire 35140 Gosné

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 274 j)

G énergieG GESn° 2635E0048567N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 449 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 092 €/m² à Gosné (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 056 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation199 959 – 234 734 €
Soit1 715 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202515 Rue De La Meliante 35140 GosnéMaison128 m²289 100 €2 259
15/09/202512 All Des Vergers 35140 GosnéMaison124 m²300 000 €2 419
18/07/20257 Rue Des Mesanges 35140 GosnéMaison116 m²220 000 €1 897
16/06/20259 Rue Des Mesanges 35140 GosnéMaison88 m²204 000 €2 318
30/01/202524 Rue De La Forge 35140 GosnéMaison103 m²210 000 €2 039
30/12/20244 B Rue Du Relais 35140 GosnéAppartement68 m²173 550 €2 552
26/11/20243 Bellevue 35140 GosnéMaison60 m²123 000 €2 050
17/04/202413 Rue De La Forge 35140 GosnéMaison123 m²236 900 €1 926
22/03/20243 Rue De La Futaie 35140 GosnéMaison92 m²165 000 €1 793
05/02/20241 Rue De La Forge 35140 GosnéMaison94 m²121 000 €1 287
05/02/20241 Rue De La Forge 35140 GosnéMaison74 m²121 000 €1 635
08/12/202310 Rue Des Ecoles 35140 GosnéMaison103 m²290 000 €2 816
02/11/20234 Rue Des Rosiers 35140 GosnéMaison105 m²268 525 €2 557