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21 Rue Francois Cevert 35133 Lécousse

Maison · 89 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 277 j)

E énergieB GESn° 2635E0013241V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 384 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 375 €/m² à Lécousse (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 188 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation177 903 – 208 842 €
Soit2 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20257 Rue Rossini 35133 LécousseMaison103 m²182 500 €1 772
28/10/202516 Rue De Saint Malo 35133 LécousseMaison64 m²115 000 €1 797
17/10/202514 All Marcel Callo 35133 LécousseMaison123 m²259 300 €2 108
30/09/20258 Lot Waldeck Rousseau 35133 LécousseMaison90 m²250 000 €2 778
30/09/20258 Rue Du Clair Logis 35133 LécousseMaison86 m²160 000 €1 860
12/09/202510 Rue Pierre Waldeck Rousseau 35133 LécousseMaison136 m²260 000 €1 912
25/07/202530 Rue Du Clair Logis 35133 LécousseMaison62 m²215 500 €3 476
12/07/202518 Rue Francois Cevert 35133 LécousseMaison71 m²175 000 €2 465
15/02/202522 Bd De La Motelle 35133 LécousseMaison90 m²205 000 €2 278
06/12/20245088 Bd De La Motelle 35133 LécousseMaison102 m²112 000 €1 098
31/07/20247 Rue Rossini 35133 LécousseMaison103 m²155 000 €1 505
19/07/202420 Rue De Saint Malo 35133 LécousseMaison95 m²140 000 €1 474
08/03/202414 Rue Mozart 35133 LécousseMaison107 m²195 500 €1 827
20/02/202432 Rue Claude Debussy 35133 LécousseMaison87 m²150 000 €1 724
26/01/20242 Lot Waldeck Rousseau 35133 LécousseMaison110 m²250 000 €2 273