Signal Vente

12 Rue du Châtelet 35560 Bazouges-la-Pérouse

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 02/01/2026 (il y a 280 j)

E énergieE GESn° 2635E0005017N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 500 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/02/2026maison0150 m²CA14630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 622 €/m² à Bazouges-la-Pérouse (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 221 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation213 480 – 250 607 €
Soit1 492 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20251 Bd De Castel Marie 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement34 m²45 000 €1 324
26/09/20251 Bd De Castel Marie 35560 Bazouges-la-PérouseMaison40 m²45 000 €1 125
26/09/20251 Bd De Castel Marie 35560 Bazouges-la-PérouseMaison58 m²45 000 €776
08/09/20257 Av De Combourg 35560 Bazouges-la-PérouseMaison92 m²130 000 €1 413
26/08/20255 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseMaison110 m²30 000 €273
08/08/20253 Rue De La Motte 35560 Bazouges-la-PérouseMaison120 m²98 000 €817
03/07/202532 Rue De La Futaie 35560 Bazouges-la-PérouseMaison62 m²88 350 €1 425
05/06/20253 Rue De La Vallee 35560 Bazouges-la-PérouseMaison46 m²29 000 €630
03/02/202515 Rue Du Chatelet 35560 Bazouges-la-PérouseMaison113 m²165 000 €1 460
24/01/20257 Rue De La Vallee 35560 Bazouges-la-PérouseMaison43 m²75 600 €1 758
16/12/202419 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement25 m²340 000 €13 600
16/12/202419 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement54 m²340 000 €6 296
16/12/202419 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement26 m²340 000 €13 077
16/12/202419 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement31 m²340 000 €10 968
16/12/202419 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement30 m²340 000 €11 333