Signal Vente

14 Rue de Bel-Air 35600 Redon

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 02/01/2026 (il y a 279 j)

F énergieF GESn° 2635E0004349V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 549 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 150 €/m² à Redon (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 875 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 180 – 186 863 €
Soit1 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202515 Rue De La Gicquelaie 35600 RedonMaison223 m²350 000 €1 570
04/08/202538 D Rue Charles Sillard 35600 RedonMaison83 m²175 000 €2 108
23/06/20257 Rue Des Auvrais 35600 RedonMaison30 m²58 000 €1 933
23/05/20254 Rue Des Freres De Villeneuve 35600 RedonMaison66 m²143 000 €2 167
07/05/20255 B Rue Des Auvrais 35600 RedonMaison117 m²262 000 €2 239
23/04/202550 Rue Charles Sillard 35600 RedonMaison40 m²123 000 €3 075
16/01/202550 Rue Charles Sillard 35600 RedonMaison40 m²109 850 €2 746
11/10/20244 Rue Des Lievries 35600 RedonMaison61 m²115 000 €1 885
07/10/202415 Rue De Codilo 35600 RedonMaison171 m²300 000 €1 754
15/07/20242 Rue Des Auvrais 35600 RedonMaison192 m²436 450 €2 273
05/07/202445 B Rue De Fleurimont 35600 RedonMaison93 m²179 500 €1 930
05/07/20241 A Rue Du Lycee 35600 RedonMaison77 m²172 300 €2 238
04/07/202416 B Rue Lesage 35600 RedonAppartement34 m²150 000 €4 412
24/06/20242 Rue Des Lievries 35600 RedonMaison83 m²170 000 €2 048
30/11/20231 Rue De Codilo 35600 RedonMaison268 m²500 000 €1 866