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9 Rue Bacchus 34170 Castelnau-le-Lez

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieB GESn° 2634E2544526X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 478 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 917 €/m² à Castelnau-le-Lez (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen413 028 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation379 986 – 446 070 €
Soit4 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Des Gladiateurs 34170 Castelnau-le-LezAppartement49 m²159 420 €3 253
23/10/202518 Rue Des Vestales 34170 Castelnau-le-LezMaison103 m²364 000 €3 534
16/10/202510 Rue Des Domitiennes 34170 Castelnau-le-LezMaison90 m²414 350 €4 604
23/09/20257 Av Des Sabines 34170 Castelnau-le-LezMaison130 m²548 320 €4 218
28/08/20254 Pl Bacchus 34170 Castelnau-le-LezMaison82 m²334 600 €4 080
28/08/202520 Rue Titus 34170 Castelnau-le-LezMaison74 m²330 000 €4 459
26/08/202514 Av Des Apollons 34170 Castelnau-le-LezAppartement49 m²166 550 €3 399
20/08/202515 Rue Du Marechal Ney 34170 Castelnau-le-LezMaison95 m²380 000 €4 000
13/08/202515 Rue Des Gladiateurs 34170 Castelnau-le-LezAppartement52 m²130 720 €2 514
31/07/202512 Rue Des Gladiateurs 34170 Castelnau-le-LezMaison90 m²286 253 €3 181
21/07/202514 Rue Du Marechal Lefevre 34170 Castelnau-le-LezMaison111 m²550 000 €4 955
16/07/202531 Rue Des Jardins De Cleopatre 34170 Castelnau-le-LezMaison60 m²265 000 €4 417
31/03/202548 Av Des Venus 34170 Castelnau-le-LezMaison100 m²522 000 €5 220
04/03/20256 Imp Des Cupidons 34170 Castelnau-le-LezMaison130 m²490 000 €3 769
30/12/202448 Rue Titus 34170 Castelnau-le-LezMaison85 m²381 960 €4 494