Signal Vente

3 Place de Labicarié 34290 Bassan

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

B énergieA GESn° 2634E2543548H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1966
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 285 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 305 €/m² à Bassan (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 483 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation234 878 – 275 726 €
Soit2 397 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue De La Poste 34290 BassanAppartement38 m²81 500 €2 145
17/10/202514 Rue De L'enclos Des Vignes 34290 BassanAppartement76 m²180 370 €2 373
29/09/202511 Rue De L Eglise 34290 BassanMaison100 m²89 000 €890
08/09/20258 Rue Des Remparts 34290 BassanMaison80 m²141 500 €1 769
03/09/202511 Rue Des Glycines 34290 BassanAppartement62 m²151 360 €2 441
05/08/202516 Pl De Labicarie 34290 BassanMaison115 m²275 000 €2 391
18/07/20252 Rue De L'abelanie 34290 BassanMaison65 m²185 000 €2 846
22/05/20258 Gr Grand Rue 34290 BassanMaison60 m²85 500 €1 425
06/05/20251 Rue Du Boulevard 34290 BassanMaison150 m²208 000 €1 387
31/03/202512 B Gr Grand Rue 34290 BassanMaison85 m²210 130 €2 472
24/03/202510 Rue Du Sauvignon 34290 BassanMaison84 m²238 600 €2 840
05/03/20254 Rue Des Remparts 34290 BassanMaison56 m²135 000 €2 411
31/01/20257 Ptr Petite Rue 34290 BassanMaison65 m²105 125 €1 617
28/01/20254 Rue De L'enclos Des Vignes 34290 BassanMaison74 m²170 000 €2 297
27/01/20252 Bd Du Jeu De Mail 34290 BassanMaison76 m²79 000 €1 039