Signal Vente

5 Rue des Trésoriers de la Bourse 34000 Montpellier

Appartement · étage 3 · 24 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

F énergieC GESn° 2634E2540804T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface24 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 066 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 788 €/m² à Montpellier (5 481 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 397 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 553 – 83 997 €
Soit3 296 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Pl Chabaneau 34000 MontpellierAppartement114 m²410 000 €3 596
30/12/202512 Rue Jean Jacques Rousseau 34000 MontpellierAppartement72 m²353 000 €4 903
29/12/20253 Rue Draperie Saint Firmin 34000 MontpellierAppartement46 m²212 160 €4 612
26/12/202512 Rue Fabre 34000 MontpellierAppartement45 m²130 000 €2 889
26/12/202524 Rue Du Saint Sepulcre 34000 MontpellierAppartement35 m²150 000 €4 286
23/12/20257 Rue Du Plan Du Palais 34000 MontpellierAppartement96 m²389 500 €4 057
23/12/20259 Rue Roucher 34000 MontpellierAppartement56 m²190 100 €3 395
23/12/202537 Rue De L'aiguillerie 34000 MontpellierAppartement127 m²419 514 €3 303
22/12/20258 Rue Terral 34000 MontpellierAppartement25 m²135 595 €5 424
18/12/20259 Rue De L'universite 34000 MontpellierAppartement46 m²106 600 €2 317
16/12/20254 Rue Bechamp 34000 MontpellierAppartement38 m²188 000 €4 947
10/12/202528 Rue Alexandre Cabanel 34000 MontpellierAppartement78 m²302 300 €3 876
05/12/20251 Pas Bruyas 34000 MontpellierAppartement30 m²1 200 000 €40 000
04/12/202529 Rue Du Palais Des Guilhem 34000 MontpellierAppartement49 m²170 100 €3 471
03/12/202520 Rue Du Saint Sepulcre 34000 MontpellierAppartement20 m²66 700 €3 335