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4 Rue Pierre Loti 34500 Béziers

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

D énergieB GESn° 2634E2540756X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 275 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 212 €/m² à Béziers (1 713 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 182 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 561 – 152 093 €
Soit3 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025131 Av Georges Clemenceau 34500 BéziersAppartement55 m²107 000 €1 945
30/12/20258 Rue Du 6 Juin 1944 34500 BéziersAppartement16 m²46 750 €2 922
30/12/20259 Rue Tournefort 34500 BéziersMaison70 m²103 000 €1 471
30/12/20256 Rue Tournefort 34500 BéziersAppartement47 m²60 800 €1 294
29/12/202520 Rue Paul Valery 34500 BéziersMaison67 m²206 000 €3 075
22/12/2025112 Av Marechal Foch 34500 BéziersAppartement70 m²82 000 €1 171
18/12/202516 Rue Ampere 34500 BéziersAppartement44 m²62 600 €1 423
10/12/202516 Av Jean Moulin 34500 BéziersAppartement22 m²61 500 €2 795
09/12/202542 Rue Vercingetorix 34500 BéziersAppartement47 m²80 000 €1 702
09/12/20255 Rue Paul Noguier 34500 BéziersAppartement23 m²37 500 €1 630
04/12/2025114 Av Georges Clemenceau 34500 BéziersAppartement43 m²96 000 €2 233
28/11/20253 Rue Paul Noguier 34500 BéziersAppartement18 m²45 000 €2 500
24/11/202549 Rue Kleber 34500 BéziersMaison64 m²159 800 €2 497
18/11/20254 Rue Surcouf 34500 BéziersAppartement55 m²65 500 €1 191
17/11/20256 Rue Morse 34500 BéziersAppartement83 m²85 000 €1 024