Signal Vente

21 Impasse Jules Marill 34500 Béziers

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

B énergieA GESn° 2634E2537819Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé784 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 212 €/m² à Béziers (1 713 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 808 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation258 152 – 303 048 €
Soit3 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Des Balances 34500 BéziersAppartement108 m²196 190 €1 817
30/12/202516 Rue Des Balances 34500 BéziersAppartement55 m²196 190 €3 567
30/12/202518 Rue Sainte Claire 34500 BéziersAppartement23 m²110 000 €4 783
30/12/20255 Av Saint Saens 34500 BéziersAppartement34 m²44 850 €1 319
26/12/202544 Rue Berlioz 34500 BéziersAppartement33 m²61 333 €1 859
24/12/20257 Rue Du Quatre Septembre 34500 BéziersAppartement53 m²36 598 €691
23/12/20257 Rue Du Quatre Septembre 34500 BéziersAppartement110 m²77 966 €709
23/12/20255 Av Saint Saens 34500 BéziersAppartement33 m²43 645 €1 323
23/12/20255 Av Saint Saens 34500 BéziersAppartement35 m²41 882 €1 197
23/12/20257 Rue Du Quatre Septembre 34500 BéziersAppartement69 m²48 629 €705
22/12/202515 Rue Chateaudun 34500 BéziersMaison203 m²50 000 €246
22/12/20255 Av Saint Saens 34500 BéziersAppartement46 m²58 304 €1 267
22/12/20257 Rue Du Quatre Septembre 34500 BéziersAppartement56 m²37 595 €671
22/12/202523 Rue Francaise 34500 BéziersAppartement60 m²80 000 €1 333
19/12/20254 Rue Solferino 34500 BéziersAppartement67 m²107 000 €1 597