Signal Vente

Avenue Bernard Cabanes 34800 Clermont-l'Hérault

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

A énergieA GESn° 2634E2535690B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation35 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé508 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 490 €/m² à Clermont-l'Hérault (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 265 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation239 182 – 280 779 €
Soit2 639 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Av Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'HéraultAppartement67 m²90 150 €1 346
18/06/20251 Av Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'HéraultAppartement79 m²116 600 €1 476
04/06/20256 Che Des Garrigues 34800 Clermont-l'HéraultMaison86 m²110 000 €1 279
21/05/20251 Av Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'HéraultAppartement79 m²88 000 €1 114
31/03/20251 Av Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'HéraultAppartement67 m²79 000 €1 179
27/03/20251 Av Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'HéraultAppartement67 m²99 885 €1 491
04/03/202510 Rue Saint Peyre 34800 Clermont-l'HéraultMaison129 m²418 000 €3 240
23/12/20243 Rue D'occitanie 34800 Clermont-l'HéraultMaison84 m²225 000 €2 679
20/12/202412 Imp Les Bas De Fontainebleau 34800 Clermont-l'HéraultMaison135 m²447 500 €3 315
17/07/202416 Rue Robert Poussonnel 34800 Clermont-l'HéraultMaison127 m²300 000 €2 362
12/06/20241 Av Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'HéraultAppartement55 m²88 780 €1 614
07/06/20241 Av Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'HéraultAppartement67 m²106 000 €1 582
02/05/20249008 Rte De Lacoste 34800 Clermont-l'HéraultMaison96 m²186 500 €1 943
29/12/2023211 Rue Fontainebleau 34800 Clermont-l'HéraultMaison122 m²320 000 €2 623
06/12/20231 Av Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'HéraultAppartement67 m²75 000 €1 119