Signal Vente

10 Boulevard des Condamines 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

B énergieA GESn° 2634E2531513K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction1983-1988
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 664 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Saint-Geniès-de-Fontedit (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 580 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation341 176 – 400 511 €
Soit2 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202514 Rue Des Aires Basses 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison64 m²143 500 €2 242
18/04/202513 Crs Jean Moulin 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison84 m²280 000 €3 333
24/03/20259 A Rue Des Aires Hautes 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison128 m²570 500 €4 457
21/03/20259 Rue Des Aires Basses 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison172 m²340 000 €1 977
17/03/202529 Rue Saint Martin 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison113 m²345 810 €3 060
27/02/20257 Rue Des Aires Basses 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison118 m²240 000 €2 034
07/01/20255 Rue Alphonse Daudet 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison100 m²280 000 €2 800
05/12/20242 Rue De L Arjolle 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison168 m²611 220 €3 638
05/11/20242 Rue Du Clos Vert 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison90 m²301 490 €3 350
27/09/20245 Bd Des Condamines 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison105 m²373 675 €3 559
16/09/202416 Crs Jean Moulin 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison88 m²221 900 €2 522
07/05/202415 Rue Saint Martin 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison96 m²209 000 €2 177
19/03/2024250 Rue Des Boudounes 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison130 m²297 163 €2 286
29/02/20249 A Bd Des Condamines 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison158 m²382 900 €2 423
10/01/20244 Rue Des Cerisiers 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison120 m²400 000 €3 333