Signal Vente

41 Avenue Leon Astier 34260 Le Bousquet-d'Orb

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

B énergieA GESn° 2634E2531395W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction2026
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé949 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 544 €/m² à Le Bousquet-d'Orb (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 775 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation145 219 – 170 474 €
Soit1 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202521 Av Leon Astier 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison58 m²77 000 €1 328
19/12/202546 Rue Du Meguillou 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison95 m²120 000 €1 263
27/11/20256519 Che De Saint Martin 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison56 m²75 000 €1 339
27/10/202534 Che De Saint Martin 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison84 m²298 000 €3 548
23/07/202534 Av Leon Astier 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison200 m²361 000 €1 805
20/06/20256 Av Leon Astier 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison61 m²74 000 €1 213
14/05/202513 Av Leon Astier 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison84 m²134 000 €1 595
21/02/20253 Che De Ferret 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison62 m²219 000 €3 532
07/01/202517 Rte D Avene 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement106 m²140 000 €1 321
07/01/202517 Rte D Avene 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement65 m²140 000 €2 154
03/12/202417 Che De St Martin 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison76 m²155 000 €2 039
29/07/202442 Rue Du Meguillou 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement85 m²135 000 €1 588
29/07/202444 Rue Du Meguillou 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement85 m²135 000 €1 588
25/04/20245315 Pont D Orb 34650 LunasAppartement40 m²87 000 €2 175
25/04/20245315 Pont D Orb 34650 LunasAppartement81 m²87 000 €1 074