Signal Vente

42 Avenue Auguste Albertini 34500 Béziers

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieA GESn° 2634E2531346Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface46 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé684 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 212 €/m² à Béziers (1 713 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 110 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 341 – 158 878 €
Soit3 212 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202541 Bd Marechal Juin 34500 BéziersAppartement59 m²110 000 €1 864
26/12/20257 Rue Andre Combet 34500 BéziersAppartement56 m²62 000 €1 107
26/12/20253 Rue Charles Cabrolier 34500 BéziersAppartement42 m²50 000 €1 190
25/11/20252 B Av Auguste Albertini 34500 BéziersAppartement41 m²115 000 €2 805
31/10/20256 Rue Marechal Gallieni 34500 BéziersMaison85 m²212 700 €2 502
24/09/20259 Rue Andre Combet 34500 BéziersAppartement40 m²97 000 €2 425
23/09/20252 B Av Auguste Albertini 34500 BéziersAppartement41 m²80 000 €1 951
22/09/202510 Bd Marechal Juin 34500 BéziersAppartement28 m²36 000 €1 286
09/09/202539 Bd Marechal Juin 34500 BéziersAppartement88 m²99 530 €1 131
02/09/202541 Bd Marechal Juin 34500 BéziersAppartement40 m²101 830 €2 546
25/08/202511 Rue Paul Fougassier 34500 BéziersMaison76 m²165 070 €2 172
22/08/202516 Rue Jacques Renouvin 34500 BéziersMaison118 m²339 900 €2 881
06/08/202510 Rue De L Hort De Monseigneur 34500 BéziersAppartement60 m²136 850 €2 281
04/08/20252 Imp Joseph Roumanille 34500 BéziersMaison109 m²175 000 €1 606
15/07/20253 Rue Pierre Brossolette 34500 BéziersAppartement70 m²197 000 €2 814