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18 Rue Debès 34500 Béziers

Maison · étage 0 · 216 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 6 j)

C énergieA GESn° 2634E2530412B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface216 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 218 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Béziers (653 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen518 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation476 928 – 559 872 €
Soit2 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue Louis Blanc 34500 BéziersAppartement120 m²110 000 €917
29/12/202525 Rue De Metz 34500 BéziersAppartement67 m²146 000 €2 179
24/12/20253 Rue D Holbach 34500 BéziersAppartement115 m²145 000 €1 261
24/12/20253 Rue D Holbach 34500 BéziersAppartement42 m²39 000 €929
23/12/202526 Rue D Alsace 34500 BéziersAppartement25 m²42 000 €1 680
23/12/20252 Imp Barbeyrac 34500 BéziersMaison60 m²89 200 €1 487
19/12/20254 Rue Solferino 34500 BéziersAppartement67 m²107 000 €1 597
19/12/202551 Av Jean Moulin 34500 BéziersAppartement41 m²142 000 €3 463
19/12/202515 Av Albert 1Er 34500 BéziersAppartement32 m²135 540 €4 236
19/12/202515 Av Albert 1Er 34500 BéziersAppartement72 m²135 540 €1 883
19/12/202521 Av Vingt Deux Aout 1944 34500 BéziersAppartement40 m²325 000 €8 125
19/12/202521 Av Vingt Deux Aout 1944 34500 BéziersAppartement102 m²325 000 €3 186
19/12/202521 Av Vingt Deux Aout 1944 34500 BéziersAppartement13 m²325 000 €25 000
19/12/202517 Bd Bertrand Duguesclin 34500 BéziersAppartement123 m²599 000 €4 870
17/12/20255 Rue De Metz 34500 BéziersAppartement51 m²112 200 €2 200