Signal Vente

12 Rue Gustave Wion 34260 Le Bousquet-d'Orb

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

B énergieB GESn° 2634E2528368L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé805 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/10/2026appartement023 m²CB20543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 544 €/m² à Le Bousquet-d'Orb (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 330 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation108 434 – 127 292 €
Soit1 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20252623 F Rue Gustave Wion 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison70 m²53 750 €768
21/08/202514 Rue Clovis Berger 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison40 m²70 300 €1 758
04/08/202538 Av Jean Jaures 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement23 m²41 921 €1 823
04/08/202538 Av Jean Jaures 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement51 m²41 921 €822
31/01/202510 Rue Du Vieux Bousquet 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison55 m²50 000 €909
18/11/20244 Rue Clovis Berger 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison47 m²45 000 €957
25/07/20241 Imp Des Catherinettes 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison73 m²148 000 €2 027
22/07/202417 Av Jean Jaures 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement67 m²58 000 €866
22/07/202417 Av Jean Jaures 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement66 m²58 000 €879
17/07/202431 B Av Jean Jaures 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement60 m²70 000 €1 167
17/07/202431 B Av Jean Jaures 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement95 m²70 000 €737
31/05/20242 Rue De La Lauze 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison85 m²58 650 €690
31/01/20241 Rue Copo Cambo 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement64 m²15 000 €234
31/01/20241 Rue Copo Cambo 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement45 m²15 000 €333
15/01/20242 Rue Gustave Wion 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison118 m²250 000 €2 119