Signal Vente

10bis Route de l'Estang 34230 Adissan

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

A énergieA GESn° 2634E2528098B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé741 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 441 €/m² à Adissan (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 795 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation310 888 – 364 956 €
Soit2 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202530 B Av General De Gaulle 34230 AdissanMaison87 m²246 300 €2 831
11/12/20253 Rte De Nizas 34230 AdissanMaison56 m²79 000 €1 411
14/11/202510 Rue Lamartine 34230 AdissanMaison123 m²186 000 €1 512
31/10/202510 Rue Joffre 34230 AdissanMaison87 m²177 000 €2 034
02/10/20252 Rue Marcellin Albert 34230 AdissanMaison50 m²162 000 €3 240
26/08/20257 Av Jean Moulin 34230 AdissanMaison98 m²275 000 €2 806
28/07/20255 Imp De La Mairie 34230 AdissanMaison65 m²120 000 €1 846
20/02/202515 Rue Focras De Laneuville 34230 AdissanMaison95 m²277 450 €2 921
13/02/202510 Rue De La Poste 34230 AdissanMaison47 m²88 500 €1 883
18/10/20249 Rte De Nizas 34230 AdissanMaison57 m²57 000 €1 000
10/09/20244 Rue La Fontaine 34230 AdissanMaison52 m²34 000 €654
02/09/20248 Rue Focras De Laneuville 34230 AdissanMaison78 m²247 000 €3 167
27/06/20249 Che De La Roque 34230 AdissanMaison184 m²225 000 €1 223
04/06/20243 Rue La Fontaine 34230 AdissanMaison35 m²125 000 €3 571
14/05/20241 Plan Voltaire 34230 AdissanMaison50 m²140 000 €2 800