Signal Vente

152 Rue Jean Moulin 34730 Prades-le-Lez

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieB GESn° 2634E2526399S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 625 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 968 €/m² à Prades-le-Lez (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 978 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation321 979 – 377 976 €
Soit3 968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/2025228 Rue Alexandra David-Neel 34730 Prades-le-LezMaison85 m²279 000 €3 282
26/09/202535 Rue Du Mas De Prades 34730 Prades-le-LezMaison107 m²415 000 €3 879
21/08/20254 Imp La Closerie Des Oliviers 34730 Prades-le-LezMaison109 m²480 000 €4 404
10/07/2025228 Rue Alexandra David-Neel 34730 Prades-le-LezMaison70 m²283 000 €4 043
24/06/202553 Rue Du Chateau D Eau 34730 Prades-le-LezMaison96 m²505 000 €5 260
18/06/202560 Rue De La Mayre 34730 Prades-le-LezMaison88 m²352 000 €4 000
26/05/2025205 Rue Jean Moulin 34730 Prades-le-LezMaison154 m²542 500 €3 523
12/05/202555 Rue Simone De Beauvoir 34730 Prades-le-LezMaison103 m²413 360 €4 013
23/04/20252 Lot Le Saint Jacques 34730 Prades-le-LezMaison80 m²349 150 €4 364
28/03/2025689 Rue De La Ducque 34730 Prades-le-LezMaison107 m²460 000 €4 299
17/12/2024153 Rte De Montpellier 34730 Prades-le-LezAppartement70 m²296 450 €4 235
28/11/20245035 F Imp Des Ugnis Blancs 34730 Prades-le-LezMaison82 m²433 500 €5 287
23/09/20245994 Rue De La Ducque 34730 Prades-le-LezMaison96 m²580 000 €6 042
20/09/202410 Rue Des Poiriers Sauvages 34730 Prades-le-LezAppartement66 m²237 000 €3 591
22/08/2024581 B Rte De Montpellier 34730 Prades-le-LezMaison144 m²480 500 €3 337