Signal Vente

95 Impasse de la Vierge 34370 Maraussan

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieB GESn° 2634E2526018B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 331 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 022 €/m² à Maraussan (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 812 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 845 – 135 991 €
Soit1 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202537 Imp De La Vierge 34370 MaraussanMaison105 m²234 000 €2 229
23/12/202539 Imp De La Vierge 34370 MaraussanMaison88 m²234 000 €2 659
23/12/20254 Imp Du Theatre 34370 MaraussanMaison45 m²28 500 €633
16/12/20256077 Che De La Chapelle 34370 MaraussanMaison45 m²184 500 €4 100
11/12/202547 Rue Du Vingt Deux Aout 1944 34370 MaraussanMaison94 m²165 000 €1 755
25/08/202520 Imp Du Theatre 34370 MaraussanMaison85 m²84 000 €988
26/06/202565 Plan Du Lavoir 34370 MaraussanMaison121 m²297 000 €2 455
25/06/2025127 Rue Du St Esprit 34370 MaraussanAppartement55 m²94 000 €1 709
20/06/202511 B Plan Du Lavoir 34370 MaraussanMaison70 m²136 000 €1 943
26/05/202567 Rue De L Avenir 34370 MaraussanMaison48 m²90 000 €1 875
26/05/202590 Rue Du Caminet 34370 MaraussanMaison200 m²275 000 €1 375
20/01/202597 Imp De La Vierge 34370 MaraussanMaison120 m²253 500 €2 113
09/01/202524 Rue Baptistine Rabat 34370 MaraussanAppartement63 m²81 720 €1 297
03/01/202528 Rue Du Plan Marceau 34370 MaraussanMaison98 m²146 000 €1 490
23/12/2024172 Rue Des Aubepines 34370 MaraussanMaison96 m²257 500 €2 682