Signal Vente

Avenue du 19 Mars 1962 34370 Cazouls-lès-Béziers

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieB GESn° 2634E2525015M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 275 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 955 €/m² à Cazouls-lès-Béziers (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 338 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation114 391 – 134 285 €
Soit1 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20253 Rue Des Mimosas 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement120 m²194 000 €1 617
28/08/20256832 Che De L Abattoir 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison85 m²310 000 €3 647
02/07/20252 Rue Des Mimosas 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement66 m²227 000 €3 439
02/07/20252 Rue Des Mimosas 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement100 m²227 000 €2 270
17/12/202428 Lot Les Vignes 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison100 m²379 050 €3 791
06/12/20241 Imp Des Romarins 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison130 m²371 600 €2 858
18/10/202427 Lot Les Vignes 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison90 m²231 500 €2 572
12/09/202413 Av Jean Moulin 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison102 m²200 000 €1 961
11/09/20241 Rue Des Romarins 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison73 m²208 000 €2 849
12/07/20243 Rue Des Bastides 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison85 m²171 070 €2 013
02/07/202431 Lot Les Vignes 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison68 m²150 000 €2 206
30/11/20233 Rue Des Mimosas 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement120 m²180 000 €1 500
09/11/20235513 Av V Hugo 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison84 m²181 000 €2 155
09/11/20235510 Av V Hugo 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison106 m²181 000 €1 708
02/11/20231 Rue Des Mimosas 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement140 m²118 862 €849