Signal Vente

71 Avenue Gambetta 34500 Béziers

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

B énergieA GESn° 2634E2522613C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface47 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé577 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/04/2026immeuble01 190 m²CC16710
22/03/2026appartement080 m²DB21528
18/10/2025appartement032 m²CA17828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 212 €/m² à Béziers (1 713 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 358 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation142 906 – 167 759 €
Soit3 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202541 Rue Victor Hugo 34500 BéziersAppartement74 m²84 300 €1 139
26/12/202536 B Rue Victor Hugo 34500 BéziersAppartement24 m²41 000 €1 708
22/12/202511 Rue De L Hortet 34500 BéziersAppartement21 m²36 500 €1 738
19/12/202521 Bd De Verdun 34500 BéziersAppartement98 m²224 000 €2 286
18/12/202548 Av Gambetta 34500 BéziersAppartement45 m²43 000 €956
16/12/202535 Quai Du Port Neuf 34500 BéziersAppartement41 m²135 000 €3 293
15/12/202521 Quai Du Port Neuf 34500 BéziersAppartement61 m²111 000 €1 820
12/12/20252 Rue Massenet 34500 BéziersAppartement104 m²150 350 €1 446
09/12/202511 Rue Gaveau 34500 BéziersMaison104 m²80 000 €769
04/12/202531 Av Gambetta 34500 BéziersAppartement38 m²53 100 €1 397
02/12/202521 Av Du Pdt Wilson 34500 BéziersAppartement161 m²349 000 €2 168
28/11/20255 Av Marechal Joffre 34500 BéziersAppartement80 m²39 500 €494
18/11/202526 B Av Du Pdt Wilson 34500 BéziersAppartement105 m²206 000 €1 962
17/11/202520 Rue Duchartre 34500 BéziersAppartement56 m²80 000 €1 429
13/11/20253 Rue De La Poudriere 34500 BéziersAppartement30 m²169 000 €5 633