Signal Vente

10bis Rue Honoré Daumier 34500 Béziers

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

G énergieF GESn° 2634E2522420R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation433 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 883 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 212 €/m² à Béziers (1 713 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 874 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 714 – 112 360 €
Soit2 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Du 6 Juin 1944 34500 BéziersAppartement16 m²46 750 €2 922
24/12/20253 Rue D Holbach 34500 BéziersAppartement115 m²145 000 €1 261
24/12/20253 Rue D Holbach 34500 BéziersAppartement42 m²39 000 €929
17/12/20251 Imp Paul Paget 34500 BéziersAppartement89 m²125 000 €1 404
17/12/202522 Rue Frederic Donnadieu 34500 BéziersAppartement50 m²178 000 €3 560
17/12/202522 Rue Frederic Donnadieu 34500 BéziersAppartement69 m²178 000 €2 580
16/12/20257 Rue Professeur Calmettes 34500 BéziersMaison100 m²313 400 €3 134
16/12/20255 Rue Professeur Calmettes 34500 BéziersAppartement52 m²190 000 €3 654
10/12/202516 Av Jean Moulin 34500 BéziersAppartement22 m²61 500 €2 795
09/12/202542 Rue Vercingetorix 34500 BéziersAppartement47 m²80 000 €1 702
04/12/2025114 Av Georges Clemenceau 34500 BéziersAppartement43 m²96 000 €2 233
24/11/202544 Bd Alexandre Dumas 34500 BéziersAppartement55 m²76 000 €1 382
10/11/202526 Av Jean Moulin 34500 BéziersAppartement113 m²260 000 €2 301
10/11/202542 Rue Antonin Maffre 34500 BéziersMaison136 m²300 000 €2 206
31/10/20256 Rue Edmond About 34500 BéziersAppartement55 m²99 000 €1 800