Signal Vente

29 Avenue Jean Jaures 34370 Cazouls-lès-Béziers

Maison · 71 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

G énergieC GESn° 2634E2521477K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface71 m²
Construction1910
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation601 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 576 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 955 €/m² à Cazouls-lès-Béziers (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 001 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 862 – 123 099 €
Soit1 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Av J Jaures 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement80 m²308 000 €3 850
29/12/202515 Av J Jaures 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement50 m²308 000 €6 160
29/12/202515 Av J Jaures 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement55 m²308 000 €5 600
29/12/202515 Av J Jaures 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement75 m²308 000 €4 107
19/12/202524 Bd Moliere 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison99 m²210 000 €2 121
07/11/20253 Rue Des Mimosas 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement120 m²194 000 €1 617
16/10/202527 Av J Jaures 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison170 m²404 000 €2 376
16/09/20252 B Bd Pasteur 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement65 m²185 000 €2 846
16/09/20252 B Bd Pasteur 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement103 m²185 000 €1 796
28/08/20259 Rue Michelet 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison93 m²232 600 €2 501
28/08/20259 Rue Michelet 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison110 m²232 600 €2 115
05/08/20251 B Rue Courbet 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison94 m²245 600 €2 613
02/07/20252 Rue Des Mimosas 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement66 m²227 000 €3 439
02/07/20252 Rue Des Mimosas 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement100 m²227 000 €2 270
16/06/20257 T Bd Moliere 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison66 m²145 000 €2 197