Signal Vente

1bis Rue de la Fauvette 34420 Portiragnes

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

B énergieA GESn° 2634E2521463W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé702 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 644 €/m² à Portiragnes (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 292 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation257 658 – 302 468 €
Soit3 790 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue De L Eglise 34420 PortiragnesAppartement103 m²228 040 €2 214
16/12/20253 Imp De La Coquille 34420 PortiragnesMaison39 m²115 000 €2 949
30/10/202516 Rue Du Duchartre 34420 PortiragnesAppartement74 m²186 000 €2 514
30/10/20254 Imp Des Barris 34420 PortiragnesMaison55 m²95 000 €1 727
15/10/20254 Sq Saint Felix 34420 PortiragnesAppartement99 m²152 000 €1 535
07/10/20252 Rue De La Cave 34420 PortiragnesMaison110 m²228 000 €2 073
03/10/20251 B Rue De La Fauvette 34420 PortiragnesMaison58 m²120 000 €2 069
09/07/202519 Rue Du Muscat 34420 PortiragnesMaison141 m²408 800 €2 899
01/07/202511 Rue Du Chardonneret 34420 PortiragnesMaison78 m²274 000 €3 513
31/03/202513 Rue Louis Buffon 34420 PortiragnesMaison116 m²323 050 €2 785
21/02/20252 Rue Des Resistants 34420 PortiragnesMaison79 m²195 000 €2 468
07/02/20258 Rue De La Fauvette 34420 PortiragnesMaison139 m²70 000 €504
28/01/202529 Rue Toulouse Lautrec 34420 PortiragnesMaison106 m²398 275 €3 757
24/01/20251 Av De La Redoute Plage 34420 PortiragnesMaison62 m²100 000 €1 613
17/01/20256 Rue Louis Buffon 34420 PortiragnesMaison85 m²200 000 €2 353