Signal Vente

17 Rue d'Arcole 34500 Béziers

Appartement · étage 1 · 47 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieB GESn° 2634E2521445E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface47 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 141 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 212 €/m² à Béziers (1 713 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 285 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 007 – 158 486 €
Soit3 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202513 B Rue Gayon 34500 BéziersMaison60 m²105 000 €1 750
30/12/202515 Rue Louis Blanc 34500 BéziersAppartement120 m²110 000 €917
30/12/2025131 Av Georges Clemenceau 34500 BéziersAppartement55 m²107 000 €1 945
29/12/202525 Rue De Metz 34500 BéziersAppartement67 m²146 000 €2 179
23/12/202526 Rue D Alsace 34500 BéziersAppartement25 m²42 000 €1 680
23/12/20252 Imp Barbeyrac 34500 BéziersMaison60 m²89 200 €1 487
19/12/202551 Av Jean Moulin 34500 BéziersAppartement41 m²142 000 €3 463
19/12/202515 Av Albert 1Er 34500 BéziersAppartement32 m²135 540 €4 236
19/12/202515 Av Albert 1Er 34500 BéziersAppartement72 m²135 540 €1 883
18/12/202516 Rue Ampere 34500 BéziersAppartement44 m²62 600 €1 423
17/12/20255 Rue De Metz 34500 BéziersAppartement51 m²112 200 €2 200
16/12/20256 Rue Riccioti 34500 BéziersAppartement65 m²85 000 €1 308
15/12/20254 Rue Leon Baylet 34500 BéziersAppartement35 m²67 000 €1 914
12/12/20254 Rue De Corneilhan 34500 BéziersAppartement41 m²70 000 €1 707
12/12/202521 Bd De Strasbourg 34500 BéziersAppartement121 m²175 100 €1 447