Signal Vente

121 Rue du Petit Paris 34980 Saint-Gély-du-Fesc

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

E énergieC GESn° 2634E2521232Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface160 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 103 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 453 €/m² à Saint-Gély-du-Fesc (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen712 480 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation603 043 – 707 920 €
Soit4 097 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025189 Rue De La Cannelle 34980 Saint-Gély-du-FescMaison100 m²800 679 €8 007
29/12/2025181 Rue De La Cannelle 34980 Saint-Gély-du-FescMaison143 m²800 679 €5 599
23/09/202543 Rue De Valene 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement68 m²276 100 €4 060
08/08/202573 Rue De Valene 34980 Saint-Gély-du-FescMaison95 m²385 150 €4 054
04/08/202513 Rue De La Taillade 34980 Saint-Gély-du-FescMaison123 m²295 000 €2 398
20/06/202539 Rue Des Aires 34980 Saint-Gély-du-FescMaison156 m²678 200 €4 347
15/05/202546 Rue Des Amandiers 34980 Saint-Gély-du-FescMaison100 m²437 000 €4 370
10/03/2025186 Rue Du Petit Paris 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement97 m²419 000 €4 320
13/12/202410 Rue Des Lavandins 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement38 m²135 000 €3 553
27/11/202411 Rue De La Traversiere 34980 Saint-Gély-du-FescMaison87 m²385 650 €4 433
30/10/202445 Rue Des Frenes 34980 Saint-Gély-du-FescMaison82 m²317 000 €3 866
30/10/202413 Rue De La Fregere 34980 Saint-Gély-du-FescMaison147 m²406 500 €2 765
08/10/202415 Rue Des Rocailles 34980 Saint-Gély-du-FescMaison87 m²168 282 €1 934
23/09/2024611 Gr Grand Rue 34980 Saint-Gély-du-FescMaison105 m²370 000 €3 524
27/08/202410 Rue Des Lavandins 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement43 m²136 500 €3 174