Signal Vente

12 Rue Gaston Planté 34500 Béziers

Maison · 102 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieD GESn° 2634E2519362B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1964
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 814 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Béziers (653 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 460 – 256 452 €
Soit2 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025206 Anc Rte De Bedarieux Vc 4 34500 BéziersAppartement63 m²140 520 €2 230
16/12/20259001 Pl De La Cime 34500 BéziersAppartement57 m²77 000 €1 351
15/12/202516 Imp Du Caroux 34500 BéziersMaison89 m²240 000 €2 697
27/11/202564 Anc Rte De Bedarieux Vc 4 34500 BéziersAppartement48 m²88 000 €1 833
27/11/20252 Rue De La Colline 34500 BéziersMaison128 m²237 900 €1 859
10/11/202549 Rue Jean Giraudoux 34500 BéziersMaison91 m²191 000 €2 099
20/10/202528 Rue Charles Perrault 34500 BéziersMaison83 m²240 100 €2 893
07/10/20252 Rue Henri Becquerel 34500 BéziersAppartement95 m²440 000 €4 632
25/09/20259001 Pl De La Cime 34500 BéziersAppartement78 m²113 000 €1 449
18/09/202525 Rue Henri Becquerel 34500 BéziersAppartement70 m²178 000 €2 543
15/09/202515 Rue De La Cardabelle 34500 BéziersMaison108 m²244 500 €2 264
12/09/202528 Rue Du Coteau 34500 BéziersMaison92 m²195 450 €2 124
11/09/20256 Rue Paul Bourget 34500 BéziersMaison115 m²188 450 €1 639
29/08/202564 Art Anc Rte De Bedarieux Vc 4 34500 BéziersAppartement55 m²128 000 €2 327
20/08/202519 Rue Henri Becquerel 34500 BéziersMaison89 m²110 000 €1 236