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5 Rue Fortuné Puel 34500 Béziers

Appartement · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2634E2516933Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 029 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement060 m²DD21551
20/07/2026appartement1101 m²DD19151

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 212 €/m² à Béziers (1 713 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 219 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 561 – 308 224 €
Soit3 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Av Saint Saens 34500 BéziersAppartement34 m²44 850 €1 319
26/12/202544 Rue Berlioz 34500 BéziersAppartement33 m²61 333 €1 859
24/12/20253 Rue D Holbach 34500 BéziersAppartement115 m²145 000 €1 261
24/12/20253 Rue D Holbach 34500 BéziersAppartement42 m²39 000 €929
23/12/20255 Av Saint Saens 34500 BéziersAppartement33 m²43 645 €1 323
23/12/20255 Av Saint Saens 34500 BéziersAppartement35 m²41 882 €1 197
23/12/202526 Rue D Alsace 34500 BéziersAppartement25 m²42 000 €1 680
22/12/202515 Rue Chateaudun 34500 BéziersMaison203 m²50 000 €246
22/12/20255 Av Saint Saens 34500 BéziersAppartement46 m²58 304 €1 267
19/12/202517 Bd Bertrand Duguesclin 34500 BéziersAppartement123 m²599 000 €4 870
15/12/20255 Av Saint Saens 34500 BéziersAppartement49 m²58 832 €1 201
12/12/20255 Av Saint Saens 34500 BéziersAppartement45 m²55 607 €1 236
09/12/202519 Rue Corneille 34500 BéziersAppartement84 m²157 500 €1 875
09/12/202512 Rue Lamartine 34500 BéziersAppartement86 m²103 000 €1 198
04/12/20255 Av Saint Saens 34500 BéziersAppartement34 m²44 102 €1 297