18 Rue Sainte Anne 34000 Montpellier
Appartement · étage 3 · 44 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)
F énergieC GESn° 2634E2516067I
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 788 €/m² à Montpellier (5 481 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Pl Chabaneau 34000 Montpellier | Appartement | 114 m² | 410 000 € | 3 596 |
| 30/12/2025 | 12 Rue Jean Jacques Rousseau 34000 Montpellier | Appartement | 72 m² | 353 000 € | 4 903 |
| 29/12/2025 | 3 Rue Draperie Saint Firmin 34000 Montpellier | Appartement | 46 m² | 212 160 € | 4 612 |
| 26/12/2025 | 24 Rue Du Saint Sepulcre 34000 Montpellier | Appartement | 35 m² | 150 000 € | 4 286 |
| 23/12/2025 | 7 Rue Du Plan Du Palais 34000 Montpellier | Appartement | 96 m² | 389 500 € | 4 057 |
| 23/12/2025 | 9 Rue Roucher 34000 Montpellier | Appartement | 56 m² | 190 100 € | 3 395 |
| 22/12/2025 | 8 Rue Terral 34000 Montpellier | Appartement | 25 m² | 135 595 € | 5 424 |
| 18/12/2025 | 9 Rue De L'universite 34000 Montpellier | Appartement | 46 m² | 106 600 € | 2 317 |
| 10/12/2025 | 28 Rue Alexandre Cabanel 34000 Montpellier | Appartement | 78 m² | 302 300 € | 3 876 |
| 04/12/2025 | 29 Rue Du Palais Des Guilhem 34000 Montpellier | Appartement | 49 m² | 170 100 € | 3 471 |
| 03/12/2025 | 20 Rue Du Saint Sepulcre 34000 Montpellier | Appartement | 20 m² | 66 700 € | 3 335 |
| 02/12/2025 | 7 Rue Castel Moton 34000 Montpellier | Appartement | 121 m² | 330 000 € | 2 727 |
| 01/12/2025 | 4 Rue De La Vieille 34000 Montpellier | Appartement | 60 m² | 525 000 € | 8 750 |
| 28/11/2025 | 12 Rue Montcalm 34000 Montpellier | Appartement | 20 m² | 485 000 € | 24 250 |
| 28/11/2025 | 23 Rue Des Balances 34000 Montpellier | Appartement | 24 m² | 485 000 € | 20 208 |