Signal Vente

Rue Arago 34800 Clermont-l'Hérault

Immeuble · 319 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2634E2514340X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface319 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 077 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 637 €/m² à Clermont-l'Hérault (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen841 203 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation750 690 – 881 244 €
Soit2 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202512 Rue Louis Aragon 34800 Clermont-l'HéraultMaison110 m²275 000 €2 500
28/11/20258 A Rue Louis Aragon 34800 Clermont-l'HéraultMaison81 m²175 800 €2 170
20/11/20254 B Rue Fregere 34800 Clermont-l'HéraultMaison130 m²100 000 €769
20/11/20252 Bd Ledru Rollin 34800 Clermont-l'HéraultAppartement148 m²210 000 €1 419
05/11/20253 Av General Malafosse 34800 Clermont-l'HéraultMaison92 m²140 000 €1 522
06/10/20252 Rue Louis Aragon 34800 Clermont-l'HéraultMaison87 m²239 000 €2 747
28/08/202537 Rue Fregere 34800 Clermont-l'HéraultAppartement95 m²140 000 €1 474
08/08/20259 Bd Ledru Rollin 34800 Clermont-l'HéraultMaison150 m²105 000 €700
28/07/20251 Pl Jules Ferry 34800 Clermont-l'HéraultMaison115 m²250 000 €2 174
13/06/202531 Rue Fregere 34800 Clermont-l'HéraultAppartement100 m²122 000 €1 220
13/06/202522 Bd Ledru Rollin 34800 Clermont-l'HéraultAppartement53 m²115 000 €2 170
23/05/202582 Rue Des Etendoirs 34800 Clermont-l'HéraultMaison115 m²211 000 €1 835
23/05/202582 Rue Des Etendoirs 34800 Clermont-l'HéraultMaison55 m²211 000 €3 836
06/05/202541 Rue Fregere 34800 Clermont-l'HéraultAppartement62 m²67 190 €1 084
26/03/202579 Rue Des Etendoirs 34800 Clermont-l'HéraultMaison80 m²190 000 €2 375