Signal Vente

29 Rue Raoul Dautry 34500 Béziers

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieB GESn° 2634E2514051U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface46 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 031 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 212 €/m² à Béziers (1 713 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 431 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 567 – 154 449 €
Soit3 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202544 Rue Pierre Fresnay 34500 BéziersAppartement36 m²95 500 €2 653
11/12/202544 Rue Pierre Fresnay 34500 BéziersAppartement64 m²125 500 €1 961
28/11/202544 Rue Pierre Fresnay 34500 BéziersAppartement55 m²130 000 €2 364
26/11/202544 Rue Pierre Fresnay 34500 BéziersAppartement42 m²108 000 €2 571
21/10/202567 Rue Michel Colucci ( Coluche ) 34500 BéziersAppartement36 m²92 500 €2 569
16/10/202524 Rue Pierre Fresnay 34500 BéziersAppartement52 m²172 900 €3 325
15/09/202544 Rue Pierre Fresnay 34500 BéziersAppartement37 m²92 000 €2 486
23/06/20256 Rue Daniel Sorano 34500 BéziersAppartement41 m²78 000 €1 902
23/06/202533 Rue Emile Pereire 34500 BéziersMaison60 m²165 000 €2 750
06/06/202515 Rue Albert Deport 34500 BéziersMaison82 m²181 000 €2 207
28/04/202544 Rue Pierre Fresnay 34500 BéziersAppartement36 m²82 100 €2 281
31/03/202567 Rue Michel Colucci ( Coluche ) 34500 BéziersAppartement31 m²95 000 €3 065
27/02/202522 Rue Louis Jouvet 34500 BéziersAppartement76 m²100 100 €1 317
18/02/20251 Rue Medecin Gen Paul Grauwin 34500 BéziersMaison86 m²220 000 €2 558
04/02/202544 Rue Pierre Fresnay 34500 BéziersAppartement43 m²95 400 €2 219