Signal Vente

Lotissement les Costes 34630 Saint-Thibéry

Appartement · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieC GESn° 2634E2512868H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface96 m²
Construction2001
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 023 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement079 m²CC9353
01/10/2026appartement070 m²CC9453
01/10/2026appartement094 m²CC8453
01/10/2026appartement096 m²CC8453
01/10/2026appartement087 m²CC10453
01/10/2026appartement072 m²CC9153
01/10/2026appartement087 m²CC8453
01/10/2026appartement072 m²CC7253
01/10/2026appartement072 m²DD20753
01/10/2026appartement087 m²CC8253
01/10/2026appartement079 m²CC9053
01/10/2026appartement070 m²CC9153
01/10/2026appartement084 m²CC7153
01/10/2026appartement083 m²CC7153
01/10/2026appartement096 m²CC8153
01/10/2026appartement094 m²CC8153
01/10/2026appartement079 m²CC9053
01/10/2026appartement070 m²CC9153
01/10/2026appartement094 m²CC8153
01/10/2026appartement096 m²CC8153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 129 €/m² à Saint-Thibéry (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen396 384 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation364 673 – 428 095 €
Soit4 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20259 Rue Du Moulin A Bled 34630 Saint-ThibéryMaison86 m²244 000 €2 837
28/08/202528 Rue De L'ancienne Carriere 34630 Saint-ThibéryMaison102 m²300 000 €2 941
29/07/202516 Rue De L'ancienne Carriere 34630 Saint-ThibéryMaison90 m²247 180 €2 746
30/12/202410 Av De La Mediterranee 34630 Saint-ThibéryMaison84 m²57 500 €685
11/12/20244 Lot Les Costes 34630 Saint-ThibéryMaison95 m²256 310 €2 698
26/11/202457 Rue Escourbiat 34630 Saint-ThibéryMaison90 m²320 000 €3 556
08/11/20246 All Des Cevennes 34630 Saint-ThibéryMaison117 m²215 000 €1 838
05/11/202421 Rue De L'ancienne Carriere 34630 Saint-ThibéryMaison90 m²266 100 €2 957
04/10/20242 Lot Les Costes 34630 Saint-ThibéryMaison100 m²213 500 €2 135
20/09/20244 Lot De Sainte Colombe 34630 Saint-ThibéryMaison112 m²337 500 €3 013
20/09/20246 Rue De L Espinouse 34630 Saint-ThibéryMaison103 m²247 000 €2 398
13/08/20244 Lot L'olivine 34630 Saint-ThibéryMaison102 m²327 750 €3 213
02/08/20249 Lot Les Costes 34630 Saint-ThibéryMaison72 m²80 000 €1 111
05/07/20241 Av De La Mediterranee 34630 Saint-ThibéryMaison48 m²175 000 €3 646
02/05/202412 Rue Escourbiat 34630 Saint-ThibéryMaison136 m²275 500 €2 026