Signal Vente

27 Rue Hameau du Soleil 34290 Lieuran-lès-Béziers

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

B énergieA GESn° 2634E2509732R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé944 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Lieuran-lès-Béziers (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 448 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation260 678 – 306 013 €
Soit2 626 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202511 Lot Le Champ Blanc 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison117 m²260 000 €2 222
17/10/202517 Rue Du Champ Blanc 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison88 m²218 000 €2 477
19/09/20252 Rue Du Clos Des Ormes 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison97 m²200 000 €2 062
19/09/202510 Rue Du Hameau Du Soleil 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison130 m²249 850 €1 922
04/09/20251 Rue Du Sophora 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison95 m²190 000 €2 000
20/08/202527 Rue Des Lavandes 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison87 m²230 000 €2 644
16/06/20256 Rue De L Eglise 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison92 m²121 000 €1 315
13/05/20256 Rue Des Bassins 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison65 m²110 000 €1 692
13/05/20256 Rue Des Bassins 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison12 m²110 000 €9 167
28/04/20252 Imp Des Cigales 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison60 m²83 000 €1 383
26/12/20242 Lot Le Champ Blanc 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison89 m²170 000 €1 910
20/12/202411 Gr Grand Rue 34290 Lieuran-lès-BéziersAppartement60 m²440 000 €7 333
20/12/202411 Gr Grand Rue 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison155 m²440 000 €2 839
25/11/20242 Imp Des Cigales 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison60 m²45 000 €750
04/09/202422 Rue Des Genets 34290 Lieuran-lès-BéziersMaison71 m²268 600 €3 783