Signal Vente

405 Boulevard Ernest Hemingway 34500 Béziers

Appartement · étage 2 · 49 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

B énergieB GESn° 2634E2509445Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface49 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation64 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé520 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement139 m²BB6443
02/09/2026appartement258 m²BB8433
27/08/2026appartement059 m²BB10933
26/08/2026appartement349 m²BB7333
30/07/2026appartement058 m²BB6443
28/05/2026appartement238 m²AA5923
01/04/2026appartement339 m²BB9418
02/03/2026appartement139 m²BB7318
27/01/2026appartement338 m²CB13018
04/01/2026appartement061 m²BB9228
22/11/2025appartement079 m²CB13318
22/11/2025appartement239 m²BB7918
01/10/2025appartement339 m²BB10518
19/09/2025appartement258 m²BB6518
08/09/2025appartement139 m²BB9318
13/08/2025appartement059 m²BB9118
05/08/2025appartement239 m²BB7918
31/07/2025appartement058 m²BB7928
17/07/2025appartement138 m²CB12918
17/07/2025appartement–61 m²BB8518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 215 €/m² à Béziers (1 701 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 535 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation150 729 – 176 943 €
Soit3 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025221 Bd Ernest Hemingway 34500 BéziersAppartement63 m²130 000 €2 063
01/12/2025690 Bd Ernest Hemingway 34500 BéziersAppartement51 m²114 700 €2 249
28/11/20255 Bd Ernest Hemingway 34500 BéziersAppartement41 m²108 000 €2 634
25/11/2025392 Rue Leon Bourgeois 34500 BéziersAppartement68 m²130 000 €1 912
20/11/202518 Rue Leon Bourgeois 34500 BéziersMaison104 m²320 000 €3 077
12/11/20255 Bd Ernest Hemingway 34500 BéziersAppartement60 m²152 500 €2 542
29/10/202559 All Albert Gobat 34500 BéziersMaison91 m²190 760 €2 096
08/10/202553 Rue Auguste Renoir 34500 BéziersMaison89 m²180 000 €2 022
06/10/2025306 Rue Leon Bourgeois 34500 BéziersMaison113 m²287 900 €2 548
03/10/2025690 Bd Ernest Hemingway 34500 BéziersAppartement38 m²81 126 €2 135
22/09/2025280 Bd Ernest Hemingway 34500 BéziersAppartement37 m²85 743 €2 317
03/09/202547 Bd Ernest Hemingway 34500 BéziersAppartement80 m²161 100 €2 014
26/08/2025353 Bd Ernest Hemingway 34500 BéziersAppartement46 m²96 000 €2 087
26/08/2025507 Bd Ernest Hemingway 34500 BéziersAppartement59 m²102 000 €1 729
18/08/2025690 Bd Ernest Hemingway 34500 BéziersAppartement36 m²80 000 €2 222