Signal Vente

7bis Rue Amiral Courbet 34500 Béziers

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

B énergieA GESn° 2634E2509347W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface149 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 707 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/11/2025appartement051 m²DB21936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Béziers (653 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 080 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation342 611 – 402 195 €
Soit2 496 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 Av Du Pdt Wilson 34500 BéziersAppartement41 m²103 000 €2 512
29/12/202541 Rue Victor Hugo 34500 BéziersAppartement74 m²84 300 €1 139
26/12/202536 B Rue Victor Hugo 34500 BéziersAppartement24 m²41 000 €1 708
23/12/202575 Av Du Pdt Wilson 34500 BéziersAppartement60 m²443 000 €7 383
23/12/202575 Av Du Pdt Wilson 34500 BéziersAppartement52 m²443 000 €8 519
23/12/202575 Av Du Pdt Wilson 34500 BéziersAppartement42 m²443 000 €10 548
23/12/202575 Av Du Pdt Wilson 34500 BéziersAppartement50 m²443 000 €8 860
22/12/20259 Rue William Et Catherine Booth 34500 BéziersAppartement53 m²126 000 €2 377
19/12/202521 Bd De Verdun 34500 BéziersAppartement98 m²224 000 €2 286
19/12/202583 Av Du Pdt Wilson 34500 BéziersAppartement80 m²85 000 €1 063
18/12/202569 Bd De La Liberte 34500 BéziersAppartement18 m²315 000 €17 500
18/12/202569 Bd De La Liberte 34500 BéziersAppartement40 m²315 000 €7 875
18/12/202569 Bd De La Liberte 34500 BéziersAppartement48 m²315 000 €6 563
18/12/202569 Bd De La Liberte 34500 BéziersAppartement90 m²315 000 €3 500
12/12/20252 Rue Massenet 34500 BéziersAppartement104 m²150 350 €1 446