Signal Vente

248 Chemin de la Rocheuse 34170 Castelnau-le-Lez

Maison · étage 0 · 228 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieA GESn° 2634E2508812H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface228 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 732 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 917 €/m² à Castelnau-le-Lez (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 122 551 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 032 747 – 1 212 355 €
Soit4 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 All Des Trouveres 34170 Castelnau-le-LezMaison117 m²537 000 €4 590
20/10/20251 B Rue De La Grenouillere 34170 Castelnau-le-LezAppartement63 m²580 950 €9 221
20/10/20251 B Rue De La Grenouillere 34170 Castelnau-le-LezAppartement56 m²580 950 €10 374
20/10/20251 B Rue De La Grenouillere 34170 Castelnau-le-LezAppartement87 m²580 950 €6 678
04/09/2025248 Che De La Rocheuse 34170 Castelnau-le-LezMaison230 m²1 050 000 €4 565
10/07/202513 Imp La Bruyere 34170 Castelnau-le-LezMaison67 m²374 000 €5 582
08/07/20253 All Des Troubadours 34170 Castelnau-le-LezMaison86 m²415 000 €4 826
07/07/202512 B Che De La Gardie 34170 Castelnau-le-LezMaison181 m²841 500 €4 649
04/06/202547 Rue Des Amphores 34170 Castelnau-le-LezMaison125 m²548 700 €4 390
19/05/202519 Imp Roucher 34170 Castelnau-le-LezMaison195 m²945 000 €4 846
11/03/20252 All Du Vallon De L'olivier 34170 Castelnau-le-LezMaison130 m²495 950 €3 815
19/12/202413 Che De La Gardie 34170 Castelnau-le-LezMaison110 m²492 000 €4 473
22/10/20246 Imp La Fontaine 34170 Castelnau-le-LezMaison121 m²645 000 €5 331
10/10/202470 Rue Des Amphores 34170 Castelnau-le-LezMaison68 m²299 500 €4 404
11/09/20244 Imp Bossuet 34170 Castelnau-le-LezMaison68 m²525 000 €7 721