Signal Vente

3 Chemin des Tresses 34420 Portiragnes

Maison · étage 0 · 197 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

B énergieA GESn° 2634E2502987G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface197 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 612 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 644 €/m² à Portiragnes (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen716 046 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation685 113 – 804 263 €
Soit3 790 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202522 Rue Edouard Manet 34420 PortiragnesMaison81 m²215 000 €2 654
27/11/20259 Rue Charles Gounod 34420 PortiragnesMaison88 m²193 745 €2 202
06/11/202515 Rue Claude Debussy 34420 PortiragnesMaison75 m²265 000 €3 533
03/10/20254 B Che Des Tresses 34420 PortiragnesMaison165 m²625 000 €3 788
23/09/202511 Rue Jean Marie Ejarque 34420 PortiragnesMaison127 m²320 000 €2 520
02/09/20259 Che Des Tresses 34420 PortiragnesMaison143 m²499 200 €3 491
29/07/20255 Brama Reilles 34420 PortiragnesMaison156 m²620 000 €3 974
25/04/202577 Res Les Moulins De La Mer 34420 PortiragnesMaison48 m²153 900 €3 206
31/01/202517 Res Les Moulins De La Mer 34420 PortiragnesMaison32 m²119 600 €3 738
09/12/202432 Res Les Moulins De La Mer 34420 PortiragnesMaison48 m²145 000 €3 021
25/11/20246 Imp Henri Matisse 34420 PortiragnesMaison103 m²288 000 €2 796
25/10/2024129 Res Les Moulins De La Mer 34420 PortiragnesMaison56 m²178 600 €3 189
28/08/20247 Res Les Moulins De La Mer 34420 PortiragnesMaison65 m²207 000 €3 185
28/08/202433 Res Les Moulins De La Mer 34420 PortiragnesMaison48 m²178 600 €3 721
22/08/202424 Che De La Procession 34420 PortiragnesMaison186 m²200 000 €1 075