Signal Vente

3 Rue Jacques Prévert 34410 Sauvian

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

A énergieA GESn° 2634E2501679Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation36 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé427 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 808 €/m² à Sauvian (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 826 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation200 722 – 235 630 €
Soit2 976 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/202528 Rue Jean Ferrat 34410 SauvianMaison73 m²220 000 €3 014
25/06/20255 Rue Jean Ferrat 34410 SauvianMaison122 m²260 775 €2 138
20/06/20256 Rue Nelson Mandela 34410 SauvianMaison100 m²190 500 €1 905
06/05/202522 Rue Du Somail 34410 SauvianMaison125 m²352 000 €2 816
28/04/202512 Rue Du Somail 34410 SauvianMaison109 m²346 720 €3 181
03/03/20255 Rue Jacques Brel 34410 SauvianMaison150 m²589 945 €3 933
25/02/202532 Rue Jacques Villeret 34410 SauvianAppartement36 m²91 960 €2 554
27/11/20246 Rue Annie Girardot 34410 SauvianMaison77 m²233 000 €3 026
06/11/202432 Rue Jacques Villeret 34410 SauvianAppartement54 m²123 250 €2 282
15/10/202432 Rue Jacques Villeret 34410 SauvianAppartement36 m²90 000 €2 500
10/10/20246 Rue Jacques Prevert 34410 SauvianMaison101 m²259 050 €2 565
27/09/202476 Av Des Grands Parcs 34410 SauvianMaison89 m²269 650 €3 030
18/09/202494 Av Des Grands Parcs 34410 SauvianMaison103 m²240 700 €2 337
19/07/20249 Av De Font Vive 34410 SauvianMaison109 m²405 300 €3 718
17/07/20246824 Rue De La Lesse 34410 SauvianMaison140 m²450 470 €3 218