Signal Vente

2 Rue des Cyprès 34290 Valros

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieC GESn° 2634E2501310T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface47 m²
Construction2012
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé681 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement047 m²CC9653
30/09/2026immeuble01 287 m²CC10130
30/09/2026appartement078 m²CC9053
30/09/2026appartement067 m²CC9153
30/09/2026appartement071 m²CC9153
30/09/2026appartement067 m²CC9253
30/09/2026appartement093 m²CC9753
30/09/2026appartement045 m²CC10953
30/09/2026appartement064 m²CC10453
30/09/2026appartement078 m²CC10153
30/09/2026appartement063 m²CC10453
30/09/2026appartement059 m²CC9853
30/09/2026appartement047 m²CC11853
30/09/2026appartement047 m²CC11853
30/09/2026appartement063 m²CC11453
30/09/2026appartement059 m²CC10353
30/09/2026appartement044 m²CC10853
30/09/2026appartement043 m²CC10853
30/09/2026appartement074 m²CC9953
30/09/2026appartement079 m²CC11253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 563 €/m² à Valros (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 486 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation111 767 – 131 205 €
Soit2 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025125 Rue Des Mimosas 34290 ValrosMaison98 m²245 950 €2 510
03/11/2025103 Rue Des Caves 34290 ValrosMaison52 m²110 000 €2 115
29/09/202535 Rue Des Mimosas 34290 ValrosMaison88 m²252 500 €2 869
29/08/202514 Av De Montblanc 34290 ValrosMaison130 m²337 000 €2 592
28/08/202543 Rue Du Portail 34290 ValrosMaison84 m²142 000 €1 690
08/08/202537 Rue Frederic Mistral 34290 ValrosMaison78 m²323 000 €4 141
30/07/202552 Rue Du Champ De L'aire 34290 ValrosMaison105 m²245 000 €2 333
27/06/202570 Rue De La Poste 34290 ValrosMaison99 m²150 000 €1 515
24/06/202589 Rue Des Lauriers 34290 ValrosMaison91 m²241 050 €2 649
16/06/202593 Rue Frederic Mistral 34290 ValrosMaison113 m²220 000 €1 947
02/06/20258 Rue Jean Ambec 34290 ValrosMaison87 m²242 520 €2 788
15/05/2025159 Rue Frederic Mistral 34290 ValrosMaison50 m²200 000 €4 000
14/05/202561 Rue Du Champ De L'aire 34290 ValrosMaison62 m²295 000 €4 758
30/04/20259 Rue Des Platanes 34290 ValrosMaison96 m²194 000 €2 021
28/04/20251 Av De Beziers 34290 ValrosMaison100 m²90 000 €900