Signal Vente

17 Rue des Cystes Mauves 34370 Cazouls-lès-Béziers

Maison · 104 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

B énergieA GESn° 2634E2500846X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé947 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 955 €/m² à Cazouls-lès-Béziers (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 320 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation194 537 – 228 369 €
Soit2 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20251 Che De La Prade 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison140 m²325 000 €2 321
17/11/20253 Rue Chanzy 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison81 m²223 384 €2 758
15/11/20255 Che Des Oliviers 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison104 m²179 000 €1 721
13/11/202511 Rue Tourville 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison80 m²239 000 €2 988
09/10/202531 Che Des Cabrieres 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison170 m²438 300 €2 578
29/09/202516 Rue Geoffre 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison24 m²19 500 €813
24/09/20259 Rue Augustin Gibaudan 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement54 m²165 000 €3 056
24/09/20259 Rue Augustin Gibaudan 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement55 m²165 000 €3 000
24/09/20259 Rue Augustin Gibaudan 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement64 m²165 000 €2 578
10/09/202512 Rue Descartes 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison100 m²271 700 €2 717
04/09/20254 Lot Des Recphares 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison95 m²135 000 €1 421
27/08/202517 Rue Geoffre 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison38 m²50 279 €1 323
26/08/202528 Av A France 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison90 m²135 000 €1 500
25/08/20257 Av A France 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison88 m²202 000 €2 295
31/07/20257 B Rue Augustin Gibaudan 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison150 m²287 200 €1 915