Signal Vente

859 Avenue de l'Europe 34170 Castelnau-le-Lez

Appartement · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieA GESn° 2634E2500207I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface86 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 276 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 057 €/m² à Castelnau-le-Lez (359 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 308 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation321 363 – 377 252 €
Soit4 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251044 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement34 m²159 000 €4 676
18/12/2025864 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement45 m²142 500 €3 167
17/12/2025167 Imp Des Dahlias 34170 Castelnau-le-LezAppartement61 m²268 850 €4 407
11/12/202545 Av Marcel Dassault 34170 Castelnau-le-LezAppartement42 m²167 000 €3 976
19/11/2025721 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement54 m²234 650 €4 345
18/11/202531 Cite Cantegril 34170 Castelnau-le-LezAppartement81 m²302 465 €3 734
31/10/2025167 Imp Des Dahlias 34170 Castelnau-le-LezAppartement58 m²240 700 €4 150
30/10/2025575 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement64 m²326 680 €5 104
28/10/202521 Av Du Jeu De Mail 34170 Castelnau-le-LezAppartement128 m²265 000 €2 070
21/10/20251194 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement54 m²220 000 €4 074
17/10/2025721 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement32 m²245 000 €7 656
14/10/202560 Av Marcel Dassault 34170 Castelnau-le-LezAppartement19 m²83 500 €4 395
13/10/2025721 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement57 m²197 250 €3 461
22/09/2025167 Imp Des Dahlias 34170 Castelnau-le-LezAppartement50 m²250 000 €5 000
17/09/2025551 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement25 m²111 000 €4 440