Signal Vente

32bis Rue du Riou 34600 Le Poujol-sur-Orb

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2634E2499181W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 262 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 418 €/m² à Le Poujol-sur-Orb (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 377 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation57 450 – 67 442 €
Soit1 375 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Pl De L Eglise 34600 Le Poujol-sur-OrbMaison180 m²220 000 €1 222
01/12/202528 Rue Du Riou 34600 Le Poujol-sur-OrbMaison55 m²19 000 €345
20/11/202515 Grand Rue Vieille 34600 Le Poujol-sur-OrbMaison95 m²112 445 €1 184
18/09/202510 Gr Grand Rue 34600 Le Poujol-sur-OrbAppartement110 m²92 000 €836
18/09/202510 Gr Grand Rue 34600 Le Poujol-sur-OrbAppartement46 m²92 000 €2 000
15/09/20251 Rue Du Porche 34600 Le Poujol-sur-OrbMaison70 m²111 100 €1 587
31/03/202518 Rue Des Closes 34600 Le Poujol-sur-OrbMaison60 m²58 000 €967
31/03/20251 T Rue Du Vieux Four 34600 Le Poujol-sur-OrbMaison117 m²150 000 €1 282
12/02/20259 Rue Le Petit Caladou 34600 Le Poujol-sur-OrbMaison116 m²70 000 €603
27/01/20252 Rue Du Riou 34600 Le Poujol-sur-OrbMaison110 m²125 000 €1 136
27/01/20254 Rue Du Riou 34600 Le Poujol-sur-OrbAppartement33 m²125 000 €3 788
12/12/20243 Rue Des Closes 34600 Le Poujol-sur-OrbMaison52 m²29 250 €563
15/10/20241 Rue Du Riou 34600 Le Poujol-sur-OrbMaison102 m²108 420 €1 063
24/04/20249 Rue Le Petit Caladou 34600 Le Poujol-sur-OrbMaison116 m²32 000 €276
29/03/20242 Rue Des Lavoirs 34600 Le Poujol-sur-OrbMaison50 m²83 500 €1 670