Signal Vente

53 Avenue de Badones 34500 Béziers

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieA GESn° 2634E2498831K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 293 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Béziers (652 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 080 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation230 074 – 270 086 €
Soit2 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue Abraham Mazel 34500 BéziersMaison90 m²180 000 €2 000
19/12/202510 Rue Abraham Mazel 34500 BéziersMaison90 m²206 150 €2 291
15/12/202574 Rue Francois Gaubert 34500 BéziersMaison160 m²537 690 €3 361
05/12/202545 Rue Francois Gaubert 34500 BéziersAppartement64 m²246 000 €3 844
04/12/20257 Imp Andre Castanet 34500 BéziersMaison105 m²179 150 €1 706
31/10/20257 Imp De L Eolienne 34500 BéziersMaison148 m²335 000 €2 264
16/10/2025110 Rue De La Crouzette 34500 BéziersMaison90 m²228 000 €2 533
03/10/202514 Rue Mohandas Karamchand Gandhi 34500 BéziersMaison126 m²498 600 €3 957
30/09/202545 Rue Francois Gaubert 34500 BéziersAppartement96 m²345 800 €3 602
22/09/202545 Rue Francois Gaubert 34500 BéziersAppartement65 m²228 055 €3 509
27/08/2025144 B Rue Fernand Arvieu 34500 BéziersMaison138 m²422 150 €3 059
22/07/20252 Imp Raynaldo Hahn 34500 BéziersMaison107 m²280 000 €2 617
15/07/20256 Rue Darius Milhaud 34500 BéziersMaison126 m²200 000 €1 587
07/07/202517 Rue Beethoven 34500 BéziersMaison122 m²272 700 €2 235
20/06/2025299 Rue Fernand Arvieu 34500 BéziersMaison118 m²325 000 €2 754