Signal Vente

1 Avenue Charles de Gaulle 34560 Poussan

Maison · 94 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

B énergieA GESn° 2634E2498486D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé870 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 156 €/m² à Poussan (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 664 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation283 848 – 333 213 €
Soit3 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202510 Av De Sete 34560 PoussanMaison107 m²140 000 €1 308
20/11/20258 Rue Du Peyrou 34560 PoussanMaison50 m²212 000 €4 240
18/11/20254 Rue De La Terrasse 34560 PoussanMaison81 m²74 000 €914
30/10/20254 Pl Du 11 Novembre 34560 PoussanMaison162 m²731 176 €4 513
17/10/20251 Pas Central 34560 PoussanMaison56 m²162 700 €2 905
15/10/20251 Rue De La Farigoule 34560 PoussanAppartement85 m²200 000 €2 353
10/10/20255 Bd Prosper Gervais 34560 PoussanAppartement73 m²166 450 €2 280
07/10/202513 Rue Eugene Lisbonne 34560 PoussanMaison66 m²139 390 €2 112
06/10/202529 Rue Des Horts 34560 PoussanMaison116 m²458 000 €3 948
03/10/202518 Bd Rene Tulet 34560 PoussanAppartement32 m²72 500 €2 266
02/10/20258 Rue Olivier De Montlucon 34560 PoussanAppartement50 m²233 050 €4 661
02/10/20258 Rue Olivier De Montlucon 34560 PoussanAppartement40 m²233 050 €5 826
02/10/202518 Bd Rene Tulet 34560 PoussanAppartement30 m²64 993 €2 166
16/09/20254 Rue De La Valfere 34560 PoussanMaison42 m²83 000 €1 976
15/09/20255 Rue De La Valfere 34560 PoussanMaison56 m²140 000 €2 500