Signal Vente

12 Chemin de Notre Dame d’Ayde 34370 Cazouls-lès-Béziers

Maison · 113 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieA GESn° 2634E2496383G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 464 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 955 €/m² à Cazouls-lès-Béziers (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 133 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 522 – 237 744 €
Soit1 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20251 Che De La Prade 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison140 m²325 000 €2 321
17/11/20253 Rue Chanzy 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison81 m²223 384 €2 758
15/11/20255 Che Des Oliviers 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison104 m²179 000 €1 721
09/10/202531 Che Des Cabrieres 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison170 m²438 300 €2 578
24/09/20259 Rue Augustin Gibaudan 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement54 m²165 000 €3 056
24/09/20259 Rue Augustin Gibaudan 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement55 m²165 000 €3 000
24/09/20259 Rue Augustin Gibaudan 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement64 m²165 000 €2 578
26/08/202528 Av A France 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison90 m²135 000 €1 500
31/07/20257 B Rue Augustin Gibaudan 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison150 m²287 200 €1 915
31/07/20257 B Rue Augustin Gibaudan 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison84 m²287 200 €3 419
29/07/20255910 Bd S Carnot 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison126 m²150 900 €1 198
23/05/20254 Rue Augustin Gibaudan 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison69 m²104 945 €1 521
14/05/202513 Rue Augustin Gibaudan 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison97 m²127 500 €1 314
29/04/20253 Rue Championnet 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison66 m²124 651 €1 889
10/01/20256 B Rue Des Cystes Mauves 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison95 m²203 000 €2 137