Signal Vente

5 Residence Vers l'Avenir 34770 Gigean

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2634E2495753A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface71 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 388 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Gigean (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 846 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 114 – 240 786 €
Soit3 153 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20253 Rue De La Cave Cooperative 34770 GigeanAppartement36 m²80 100 €2 225
30/12/20258 Rue De La Republique 34770 GigeanAppartement30 m²206 793 €6 893
30/12/20253 Rue De La Cave Cooperative 34770 GigeanAppartement42 m²137 500 €3 274
30/12/20256 Av De Beziers 34770 GigeanAppartement46 m²141 100 €3 067
22/12/202510 Rue De La Pompe Vieille 34770 GigeanAppartement36 m²290 000 €8 056
22/12/202510 Rue De La Pompe Vieille 34770 GigeanAppartement70 m²290 000 €4 143
10/12/202510 A Rue De Cournonterral 34770 GigeanMaison70 m²210 040 €3 001
27/11/202552 Rue Basse 34770 GigeanMaison43 m²92 000 €2 140
27/11/202513 Rue Des Jassettes 34770 GigeanAppartement89 m²242 450 €2 724
19/11/20253 Rue De La Cave Cooperative 34770 GigeanAppartement52 m²127 350 €2 449
14/11/202525 C Rue De La Pompe Vieille 34770 GigeanMaison93 m²284 000 €3 054
31/10/202513 Rue Haute 34770 GigeanAppartement30 m²53 000 €1 767
02/10/20253 Rue De La Cave Cooperative 34770 GigeanAppartement55 m²114 500 €2 082
17/09/20253 Rue De La Cave Cooperative 34770 GigeanAppartement57 m²121 000 €2 123
16/09/20253 Rue De La Cave Cooperative 34770 GigeanAppartement43 m²155 000 €3 605