Signal Vente

253 Rue des Troubadours 34500 Béziers

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

A énergieA GESn° 2634E2495323M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé873 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Béziers (653 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 000 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation298 411 – 350 309 €
Soit2 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20254 Rue Des Figuiers 34500 BéziersMaison90 m²101 000 €1 122
29/10/2025127 Rue De La Cabrespine 34500 BéziersMaison60 m²150 000 €2 500
26/08/2025210 Imp De Padern 34500 BéziersMaison116 m²312 810 €2 697
09/07/2025314 Rue Des Troubadours 34500 BéziersMaison112 m²301 450 €2 692
07/07/2025130 Rue Raymond Ros 34500 BéziersMaison121 m²308 950 €2 553
28/05/2025115 Rue Louis De Sarret 34500 BéziersMaison112 m²304 550 €2 719
23/05/20252 Rue Des Figuiers 34500 BéziersMaison64 m²150 000 €2 344
20/05/2025189 Rue De La Vielle 34500 BéziersMaison94 m²261 950 €2 787
19/05/202592 Rue Pere Gabriel Bouys 34500 BéziersMaison85 m²267 000 €3 141
27/02/2025131 Rue Raymond Ros 34500 BéziersMaison107 m²297 570 €2 781
27/01/2025123 Rue De La Cabrespine 34500 BéziersMaison60 m²146 000 €2 433
05/12/2024531 Rue Antonio Machado 34500 BéziersMaison105 m²343 455 €3 271
20/11/2024155 Pas De La Barthe 34500 BéziersMaison129 m²238 000 €1 845
08/11/202472 Av Pierre De Coubertin 34500 BéziersMaison43 m²77 700 €1 807
04/10/202436 Pas Ludovic Ginouilhac 34500 BéziersMaison147 m²469 500 €3 194