Signal Vente

695 Avenue Marechal Leclerc 34280 La Grande-Motte

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

B énergieA GESn° 2634E2491043W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface66 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé846 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement046 m²BA9153
29/09/2026appartement053 m²BA9653
29/09/2026appartement057 m²BA8153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 614 €/m² à La Grande-Motte (827 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 524 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation354 517 – 416 173 €
Soit5 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025186 All De Ptolemais 34280 La Grande-MotteAppartement28 m²102 700 €3 668
17/12/2025119 All De Ptolemais 34280 La Grande-MotteAppartement42 m²257 600 €6 133
16/12/2025695 Av Marechal Leclerc 34280 La Grande-MotteAppartement47 m²254 500 €5 415
05/12/202531 Rue Des Nefs 34280 La Grande-MotteAppartement30 m²147 500 €4 917
03/12/2025282 Rue Des Croisades 34280 La Grande-MotteAppartement68 m²300 000 €4 412
28/11/202565 Rue Des Croisades 34280 La Grande-MotteAppartement40 m²160 000 €4 000
27/11/202565 Rue Des Croisades 34280 La Grande-MotteAppartement26 m²116 400 €4 477
27/11/2025196 Rue Des Croisades 34280 La Grande-MotteAppartement36 m²165 000 €4 583
13/11/2025155 B All Des Joncs 34280 La Grande-MotteMaison61 m²410 000 €6 721
24/10/2025155 B All Des Joncs 34280 La Grande-MotteMaison61 m²309 600 €5 075
21/10/2025116 All De La Plage 34280 La Grande-MotteAppartement35 m²185 200 €5 291
09/10/202510 All Du Zenith 34280 La Grande-MotteMaison44 m²317 400 €7 214
03/10/202540 Rue Des Croisades 34280 La Grande-MotteAppartement25 m²159 000 €6 360
29/09/202512 All Du Zenith 34280 La Grande-MotteMaison48 m²368 000 €7 667
19/09/202510 All Du Zenith 34280 La Grande-MotteMaison88 m²572 700 €6 508